商品房是什么？

商品房是指由企业按照国家规定以商业目的而建设和销售的房屋，属于市场供需决定价格、企业投资建设由企业自行承担的住房，依法纳税，依法上市交易的商品。它是房地产市场的主要成交对象，是普通市民购房的首选。

商品房的特点有以下几个方面：

• 1. 所有权独立：购房者可以享有完全的所有权，有权自由使用、转让和继承房产。
• 2. 市场可交易：商品房作为商品具有市场交易性，购房者可以通过买卖来变现。
• 3. 法律保障：商品房建设和销售必须符合国家和地方相关法律法规，购房者有法律保障。

购买商品房对于刚需购房者来说，是解决住房问题的首选。同时，商品房市场也是经济发展的重要支撑，对促进国民经济增长、推动城市发展具有重要作用。