开一个奶茶店需要考虑到多个方面的成本，包括设备、材料、租金、人力和宣传等。下面是一个大致的成本估算。
- 设备成本：一台奶茶机、冰箱、搅拌机等设备，大约需要1-2万元。
- 材料成本：奶茶粉、果汁、珍珠、杯子、吸管等原材料，每月大约需要2-3万元。
- 租金成本：根据地理位置和店铺面积的不同，租金有较大的差异，一般需要在2-6万元/月。
- 人力成本：包括店员工资、社保、福利等，根据员工数量和工资待遇不同，每月大约需要1-4万元。
- 宣传成本：包括开业宣传、广告投放等费用，每月大约需要1-2万元。
以上仅是开一个奶茶店的大致成本估算，还需要根据具体情况进行细化分析。切记在开店之前进行充分的市场调研和商业计划书的编制，以确保投资回报率。